“WOZ-waarde klopt niet? Neem contact met mij op!”

De taxateurs van Gemeente Alphen aan den Rijn hebben dit jaar opnieuw de WOZ-waarde vastgesteld van uw woning. Leonie Snikkers is één van deze taxateurs en geeft uitleg.

“Nee hoor, het is niet altijd nodig. Wij denken graag met u mee. Door middel van een contactformulier op de website van Gemeente Alphen aan den Rijn kunt u aan mij of één van mijn collega taxateurs een vraag stellen over uw WOZ-waarde. Wij kijken vervolgens samen met u of het nodig is om een bezwaarschrift in te dienen. Soms is uw uitleg aan ons al voldoende om de WOZ-waarde opnieuw te beoordelen of kunnen we direct een afspraak inplannen om te beoordelen of hetgeen u aangeeft ook de waarde beïnvloed.”

“Wij als taxateurs houden de woningmarkt goed in te gaten. Zo krijgen wij van elke woning die verkocht wordt in onze gemeente de verkoopprijs van het Kadaster. Vervolgens vergelijken wij uw woning met vergelijkbare woningen die recent zijn verkocht. Hierbij houden wij rekening met de omstandigheden waaronder deze verkoopprijzen zijn opgesteld: zoals een veiling, familieverkoop of de verkoop door een woningcorporatie.”

“Ja zeker, uw woning wordt vergeleken met recent verkochte woningen die vergelijkbaar zijn met uw woning. Hierbij houden wij goed rekening met:

Wist u dat het mogelijk is om te bekijken met welke woningen uw woning wordt vergeleken? Dat kan in het taxatieverslag op de website van onze gemeente.”

“Nee dat is zeker niet altijd het geval, de herbouwwaarde is meestal lager dan de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is hetzelfde als verkoopwaarde (de waarde in het economische verkeer). In de verkoopwaarde wordt ook rekening gehouden met de locatie van het huis en de grond, omdat de locatie en de grond niet verloren gaan bij bijvoorbeeld een brand, worden deze niet meeverzekerd en tellen niet mee voor de herbouwwaarde.”

“Nee, de nieuwe WOZ-waarde wordt los van de waarde van vorig jaar vastgesteld. Wij bekijken elk jaar opnieuw de verkoopcijfers van vergelijkbare woningen.”

Heeft u een vraag voor Leonie of voor de andere taxateurs, neem dan contact op via het contactformulier op de website https://www.alphenaandenrijn.nl/belastingen. 

     Taxateur Leonie                       Taxateur Louwrens

   

Taxateur Alida                        Taxateur Thomas

Recent nieuws

Eerste NOM-woningen in Alphen aan den Rijn verhuurd 04.03.2019 20:34

Nieuwe Prinsen en Pages voor de Cascarvieten 03.03.2019 18:37

Zilveren Tomaat voor SP veteraan Gerard Harmes 17.01.2019 15:30 SP Alphen

Donderdag 17 januari 2019 is het weer zover 17.01.2019 15:06 Politie Alphen aan den Rijn

Zondag 20 januari: Maandelijkse bidstond 17.01.2019 15:06 Sionskerk Alphen

Alphen aan den Rijn – Drie verdachten berovingen met taser aangehouden 17.01.2019 14:56 Nieuws | Zuid-Holland | politie.nl

Actief voor de circulaire economie 17.01.2019 14:26 Gemeente Alphen

Start kaartverkoop unieke muziekavond met Massada in Adventskerk 15.01.2019 10:56 Adventskerk | Nieuws

Kerstpakkettenactie bedankt Alphenaren! 14.01.2019 11:56 Adventskerk | Nieuws

Maandag 21 januari 2019: Koffieochtend Sionskerk! 14.01.2019 11:41 Sionskerk Alphen

https://www 12.01.2019 22:41 Politie Alphen aan den Rijn

Wat ze ook verzinnen, laat niemand binnen 10.01.2019 11:26 Politie Alphen aan den Rijn

Getuigenoproep 10.01.2019 11:26 Politie Alphen aan den Rijn

Eigenaar fiets gezocht 06.01.2019 08:41 Politie Alphen aan den Rijn

Pastoraat ds. De Jonge 29.12.2018 22:56 Adventskerk | Nieuws

Nieuwe ambtsdragers 29.12.2018 22:26 Adventskerk | Nieuws

Zondag 6 januari 2019: koffie na afloop 29.12.2018 21:26 Sionskerk Alphen

Kinderkerstfeest 24 december 18.12.2018 20:41 Adventskerk | Nieuws

Donderdag 20 december is het weer zover 18.12.2018 18:56 Politie Alphen aan den Rijn

Nomineer nu uw Vrijwilligersheld 18.12.2018 16:07 Gemeente Alphen


Toekomstige evenementen