Herziening bestemmingsplan Alphen West ivm nieuwbouw Rijnzate

Op de plek waar woonzorgcomplex Rijnzate staat wil Activite een nieuwe locatie gaan realiseren. In de vervangende nieuwbouw komt maximaal hetzelfde aantal wooneenheden terug als in de huidige situatie. Omdat in het huidige bestemmingsplan het bouwvlak precies op de bestaande bebouwing was ingetekend en het nieuwe ontwerp daar niet helemaal in past is een wijziging van het bestemmingsplan Alphen West noodzakelijk.

Het ontwerpbestemmingsplan wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. Tijdens de termijn van de tervisielegging kan een ieder hierop reageren bij de gemeenteraad. De publicatie wordt op gebruikelijke wijze bekend gemaakt.

Het bestemmingsplan zal ter vaststelling aan de raad worden aangeboden nadat de termijn van tervisielegging is verstreken en eventueel ingekomen zienswijzen zijn verwerkt in de Nota van Beantwoording Zienswijzen.

Het streven is te starten met de bouw van het woonzorgcomplex in het 2e kwartaal van 2017.

Achtergrond

In het verleden is de rechtsvoorganger van St. ActiVite, Zorgcompas, een samenwerking aangegaan met woningstichting WonenCentraal voor het ontwikkelen van het woonservicecentrum Nieuwe Sloot. Hier zouden de bewoners van Rijnzate naar toe gaan. Al snel stuitte deze nieuwbouwplannen op bezwaren van de omgeving. Ook na het aanpassen van het plan en zelfs na het verkrijgen van de bouwvergunning bleef er weerstand. Dit gaf de nodige vertraging.

Inmiddels heeft het huidige economische klimaat en de kabinetsplannen die vergaande gevolgen hebben voor woningcorporaties, WonenCentraal doen besluiten onder andere de nieuwbouwplannen voor het woonservicecentrum Nieuwe Sloot te schrappen. Dit was voor St. ActiVite de aanleiding om de mogelijkheden te onderzoeken voor vervangende nieuwbouw op de locatie van Rijnzate aan de Magnoliastraat.

In de vervangende nieuwbouw komt hetzelfde aantal wooneenheden terug als in de huidige situatie. In het huidige bestemmingsplan is het bouwvlak strak om de huidige bebouwing heen gelegd. Het nieuwe ontwerp past niet geheel binnen het bouwvlak van het huidige bestemmingsplan. Daarnaast wordt de maximaal toegestane bouwhoogte overschreden. Om de nieuwbouw mogelijk te maken is een herziening van het bestemmingsplan ‘Alphen-West’ noodzakelijk.

clip_image002 clip_image004

Links het geldend bestemmingsplan, rechts het nieuw bestemmingsplan

Geef een reactie

Recent nieuws

Zilveren Tomaat voor SP veteraan Gerard Harmes 17.01.2019 15:30 SP Alphen

Donderdag 17 januari 2019 is het weer zover 17.01.2019 15:06 Politie Alphen aan den Rijn

Zondag 20 januari: Maandelijkse bidstond 17.01.2019 15:06 Sionskerk Alphen

Alphen aan den Rijn – Drie verdachten berovingen met taser aangehouden 17.01.2019 14:56 Nieuws | Zuid-Holland | politie.nl

Actief voor de circulaire economie 17.01.2019 14:26 Gemeente Alphen

Start kaartverkoop unieke muziekavond met Massada in Adventskerk 15.01.2019 10:56 Adventskerk | Nieuws

Kerstpakkettenactie bedankt Alphenaren! 14.01.2019 11:56 Adventskerk | Nieuws

Maandag 21 januari 2019: Koffieochtend Sionskerk! 14.01.2019 11:41 Sionskerk Alphen

https://www 12.01.2019 22:41 Politie Alphen aan den Rijn

Wat ze ook verzinnen, laat niemand binnen 10.01.2019 11:26 Politie Alphen aan den Rijn

Getuigenoproep 10.01.2019 11:26 Politie Alphen aan den Rijn

Eigenaar fiets gezocht 06.01.2019 08:41 Politie Alphen aan den Rijn

Pastoraat ds. De Jonge 29.12.2018 22:56 Adventskerk | Nieuws

Nieuwe ambtsdragers 29.12.2018 22:26 Adventskerk | Nieuws

Zondag 6 januari 2019: koffie na afloop 29.12.2018 21:26 Sionskerk Alphen

Kinderkerstfeest 24 december 18.12.2018 20:41 Adventskerk | Nieuws

Donderdag 20 december is het weer zover 18.12.2018 18:56 Politie Alphen aan den Rijn

Nomineer nu uw Vrijwilligersheld 18.12.2018 16:07 Gemeente Alphen

Moeder met kind is terug 14.12.2018 16:56 Gemeente Alphen

Eerste Tiny Forest in Alphen aan den Rijn geplant 14.12.2018 16:26 Gemeente Alphen


Toekomstige evenementen