Nieuw Elan: snel bouwen in de Gnephoek

Nieuw Elan is voorstander van het snel benoemen van de Gnephoek als bouwlocatie voor Alphen-stad. Reden: in 2020 worden de laatste woningen op bestaande locaties in de stad volgebouwd. “Als we daarna woningen willen bouwen voor onze stadsbewoners, dan kan dat niet”, meldt wethouder Gerard van As van Nieuw Elan. “We moeten nu een besluit nemen, want zo’n besluit heeft een doorlooptijd van 6 tot 8 jaar voordat er een spa de grond in gaat.”

Er zijn niet veel locaties waar Alphen-stad woningen kan gaan bouwen. Aan de oostzijde en aan de zuidzijde liggen natuurgebieden; in het oosten een beschermd veenweidegebied en in het zuiden ligt Zaanse Rietveld. Aan de noordkant, aan de overzijde van de Zegerbaan, ligt de Ridderbuurt. Dit is een smalle historische buurtschap die al snel grenst aan gemeente Nieuwkoop. Dan blijft er niet heel veel keus over.
“De Gnephoek is de meest voor de hand liggende locatie. Niet omdat daar de Maximabrug ligt, maar omdat de grond geschikt is voor woningbouw én dit ook in 2013 door de gemeenteraad in de nota ‘Stad van Morgen’ zo is vastgesteld”, aldus Van As.

“Als wij als gemeente zeker weten dat we in de Gnephoek willen bouwen, moeten we – eventueel samen met Holland Rijnland – naar de Provincie om hierover te overleggen.”
Op dit moment is de Provincie Zuid-Holland tegen de Gnephoek als bouwlocatie. De Provincie zit tegelijkertijd met de handen in het haar, omdat uit de nieuwe cijfers blijkt dat er veel te weinig woningbouw is voorzien. Noord-Holland heeft hetzelfde probleem. Daar is bijvoorbeeld een tekort rond luchthaven Schiphol. Alphen-stad valt binnen het verzorgingsgebied van de luchthaven en is daarom een goede woonkeuze voor werknemers.

Binnen de gemeente Alphen aan den Rijn is de behoefte aan woningen verschillend. De dorpen hebben allemaal voldoende capaciteit voor de komende 20 jaar. Dus kunnen de dorpen, inclusief Boskoop, genoeg woningen bouwen voor de eigen inwoners. Die keuze is na de fusie ook gemaakt, bovendien is dorps wonen aan strakke wettelijke regels gebonden.
In Alphen-stad is meer behoefte aan nieuwbouw voor eigen inwoners. “Het gaat dan veelal om starters en alleenstaanden”, legt Van As uit. “We hebben met de herontwikkeling van kantoorpanden een slag gemaakt, maar dat is onvoldoende.”
In 2020 zijn de huidige locaties KLOP, Nieuw Sloot en een aantal kleine inbreilocaties volgebouwd. Tussen 2020 en 2025 ontstaat er altijd een probleem, of er een nieuwe locatie wordt gekozen of niet. Zonder nieuwe locatie kan dit ook niet meer worden opgelost.

“Als we gaan bouwen, wordt dit een mix tussen sociale huurwoningen, goedkope en dure koopwoningen”, zegt de wethouder. “Daar worden grondprijzen aan aangepast. We heben vooral kleinere woningen nodig.” Alphen-stad hoeft dus niet bang te zijn voor projectontwikkelaars die hele dure woningen op een riante plek in de polder willen neerzetten.
Fractievoorzitter André de Jeu steunt zijn wethouder: “Nieuw Elan ziet bouwen in de Gnephoekpolder zeker zitten. Daar zou ik nou een duurzaam voorbeeld van een wijk met woningen en bedrijven willen neerzetten als voorbeeld voor de Randstad. Daar kun je laten zien dat de toekomst van ons allemaal duurzaam kan zijn. En, dat duurzaam hand in hand optrekt met een goede economie en met goed en fijn wonen.”

Van As bespreekt op donderdag 9 februari de woningbehoefte van Alphen-stad in een raadscommissie. Hij zal de stand van zaken voorleggen, alsmede een nota met alle onderliggende cijfers. “De raad moet uiteindelijk kiezen. Zetten we Alphen-stad op slot óf gaan we voor onze eigen mensen bouwen? Als de raad wil uitbreiden, wordt een goed onderzoek gedaan naar geschikte locaties. Ook al vinden wij als college van burgemeester en wethouders de Gnephoek de meest logische keuze, toch sluit ik op voorhand niets uit.”

Geef een reactie

Recent nieuws

Zilveren Tomaat voor SP veteraan Gerard Harmes 17.01.2019 15:30 SP Alphen

Donderdag 17 januari 2019 is het weer zover 17.01.2019 15:06 Politie Alphen aan den Rijn

Zondag 20 januari: Maandelijkse bidstond 17.01.2019 15:06 Sionskerk Alphen

Alphen aan den Rijn – Drie verdachten berovingen met taser aangehouden 17.01.2019 14:56 Nieuws | Zuid-Holland | politie.nl

Actief voor de circulaire economie 17.01.2019 14:26 Gemeente Alphen

Start kaartverkoop unieke muziekavond met Massada in Adventskerk 15.01.2019 10:56 Adventskerk | Nieuws

Kerstpakkettenactie bedankt Alphenaren! 14.01.2019 11:56 Adventskerk | Nieuws

Maandag 21 januari 2019: Koffieochtend Sionskerk! 14.01.2019 11:41 Sionskerk Alphen

https://www 12.01.2019 22:41 Politie Alphen aan den Rijn

Wat ze ook verzinnen, laat niemand binnen 10.01.2019 11:26 Politie Alphen aan den Rijn

Getuigenoproep 10.01.2019 11:26 Politie Alphen aan den Rijn

Eigenaar fiets gezocht 06.01.2019 08:41 Politie Alphen aan den Rijn

Pastoraat ds. De Jonge 29.12.2018 22:56 Adventskerk | Nieuws

Nieuwe ambtsdragers 29.12.2018 22:26 Adventskerk | Nieuws

Zondag 6 januari 2019: koffie na afloop 29.12.2018 21:26 Sionskerk Alphen

Kinderkerstfeest 24 december 18.12.2018 20:41 Adventskerk | Nieuws

Donderdag 20 december is het weer zover 18.12.2018 18:56 Politie Alphen aan den Rijn

Nomineer nu uw Vrijwilligersheld 18.12.2018 16:07 Gemeente Alphen

Moeder met kind is terug 14.12.2018 16:56 Gemeente Alphen

Eerste Tiny Forest in Alphen aan den Rijn geplant 14.12.2018 16:26 Gemeente Alphen


Toekomstige evenementen