Eerste stappen nieuw bestemmingsplan Alphen West

image

Het plangebied

 

De gemeente Alphen lijkt van plan te zijn om aan een nieuw bestemmingsplan voor Alphen West te gaan werken. Alphen West omvat grofweg het gebied ten zuiden van de Oude Rijn, ten westen van de Prins Bernardlaan, ten noorden van het spoor Alphen – Leiden en ten oosten van het industrieterrein Rijnhaven, zoals op bijgaand kaartje ingetekend is.

Het huidige bestemmingsplan voor dit gebied dateert uit 1961 en is niet meer up to date. Daarom is er door de gemeente een zogenaamde Nota van uitgaanspunten opgesteld welke de basis moet gaan vormen van een nieuw bestemmingsplan. Deze nota zal tijdens de raadsvergaderingen van oktober besproken worden.

Op zich lijkt er weinig schokkends te staan in de Nota van uitgaanspunten. In het plangebied is wonen de belangrijkste functie, en deze zal dat ook blijven. Voor de bedrijvigheid in Alphen West heeft de gemeente wel een paar veranderingen in petto:

  • De winkelvoorzieningen in Alphen West zijn geconcentreerd in drie straten: de Van Nesstraat, het Goudenregenplantsoen en de Prinses Irenelaan. Met name in de Van Nesstraat is te zien dat er steeds meer horeca komt in de plaats van de winkels. Dit wordt in de nota als onwenselijk gezien, omdat horeca zich in het centrum dient te vestigen aldus de gemeente. Daarom geldt voor de winkelstraten in Alphen West dat nieuwe horecavoorzieningen niet toegestaan zullen worden maar dat winkels winkels moeten blijven. Wel zullen in de Prinses Irenelaan winkelpanden een maatschappelijke dienstverleningsbestemming krijgen.
  • Langs de Prinses Marijkestraat bevindt zich een strook met diverse bedrijven. Deze worden ook als ongewenst gezien en dienen op lange termijn te verdwijnen. Er is echter geen geld om bedrijven uit te kopen, en dus zal hier niet direct iets veranderen.
  • Detailhandel langs de Hoorn zal in principe niet mogen uitbreiden, omdat het langs De Hoorn al druk genoeg is. Het huidige zicht op de Oude Rijn mag niet verminderen in elk geval, dus bouwen is out of the question.
  • De Rijnstreek sporthal zal over 2 ? 3 jaar verdwijnen met de komst van een nieuwe sporthal in het Nieuwersloot gebied. Op de plaats van de Rijnstreek hal zal dan in principe woningbouw komen.
  • Aan de J.P. Coenlaan zal bij de Samen op Weg basisschool de mogelijkheid worden geboden voor het bouwen van een gebouw met maximaal 4 bouwlagen met op de begane grond maatschappelijke voorzieningen.

De Nota van uitgaanspunten zal aan de raad worden aangeboden. Het bestemmingsplan zal worden uitgewerkt door het college. Hierna wordt in 2005 gewerkt aan het bestemmingsplan, waarna in 2006 dit plan ter inzage wordt aangeboden en goedgekeurd kan worden door GS. Een gedetailleerde planning is te vinden in het Raads Informatie Systeem van de gemeente. Zoek dan op Bestemmingsplan Alphen West, document 2004/13052.

Geef een reactie

Recent nieuws

Beëindiging lidmaatschap  Ron Pool 10.11.2018 21:55 Rijn Gouwe lokaal

Week van Respect 05.11.2018 20:26 CDA Alphen aan den Rijn

Einde aan verkoop sociale woningbouw aan beleggers en vastgoedhandelaren 05.11.2018 12:56 SP Alphen

Weekendverslag 05.11.2018 12:26 Politie Alphen aan den Rijn

SP fractie helpt Nieuw Elan raadslid Robert Jan Blom met emigratie naar België! 04.11.2018 17:41 SP Alphen

Wethouder de Jager in landelijke commissie ‘Toekomst zorg thuiswonende ouderen’ 02.11.2018 16:41 Gemeente Alphen

Zorgen over houdbaarheid begroting 02.11.2018 09:56 D66 Alphen a/d Rijn

Zorgen over houdbaarheid begroting 02.11.2018 08:41 D66 Alphen a/d Rijn

Nieuwe gemeentegids beschikbaar 01.11.2018 08:56 Gemeente Alphen

Toekomstvisie Alphense kinderboerderijen 31.10.2018 16:06 Gemeente Alphen

Informatieavond subsidieregelingen sportclubs 31.10.2018 15:41 Gemeente Alphen

Dat wij wel eens verrast kunnen worden bleek vanochtend maar eens 31.10.2018 14:32 Politie Alphen aan den Rijn

Gouderak – Kassalade overval Coop Gouderak aangetroffen in sloot Gouda 31.10.2018 14:31 Nieuws | Zuid-Holland | politie.nl

Zoutloos voorproefje 31.10.2018 11:41 Gemeente Alphen

Regio Den Haag – Politie Den Haag Exclusief geeft unieke inkijk in zaak Haagse Rinus 31.10.2018 10:26 Nieuws | Zuid-Holland | politie.nl

WIJKAGENT SPREEKUUR 30.10.2018 17:41 Politie Alphen aan den Rijn

Groene Hart gaat voor duurzaam beton 30.10.2018 17:11 Gemeente Alphen

Groene Hart gaat voor duurzaam beton 30.10.2018 16:56 Gemeente Alphen

Ik val op – fietsverlichting 30.10.2018 13:06 Politie Alphen aan den Rijn

Pad langs de Zegersloot achter de Barnsteenstraat verbreed 30.10.2018 08:41 Gemeente Alphen


Toekomstige evenementen