Eerste stappen nieuw bestemmingsplan Alphen West

image

Het plangebied

 

De gemeente Alphen lijkt van plan te zijn om aan een nieuw bestemmingsplan voor Alphen West te gaan werken. Alphen West omvat grofweg het gebied ten zuiden van de Oude Rijn, ten westen van de Prins Bernardlaan, ten noorden van het spoor Alphen – Leiden en ten oosten van het industrieterrein Rijnhaven, zoals op bijgaand kaartje ingetekend is.

Het huidige bestemmingsplan voor dit gebied dateert uit 1961 en is niet meer up to date. Daarom is er door de gemeente een zogenaamde Nota van uitgaanspunten opgesteld welke de basis moet gaan vormen van een nieuw bestemmingsplan. Deze nota zal tijdens de raadsvergaderingen van oktober besproken worden.

Op zich lijkt er weinig schokkends te staan in de Nota van uitgaanspunten. In het plangebied is wonen de belangrijkste functie, en deze zal dat ook blijven. Voor de bedrijvigheid in Alphen West heeft de gemeente wel een paar veranderingen in petto:

  • De winkelvoorzieningen in Alphen West zijn geconcentreerd in drie straten: de Van Nesstraat, het Goudenregenplantsoen en de Prinses Irenelaan. Met name in de Van Nesstraat is te zien dat er steeds meer horeca komt in de plaats van de winkels. Dit wordt in de nota als onwenselijk gezien, omdat horeca zich in het centrum dient te vestigen aldus de gemeente. Daarom geldt voor de winkelstraten in Alphen West dat nieuwe horecavoorzieningen niet toegestaan zullen worden maar dat winkels winkels moeten blijven. Wel zullen in de Prinses Irenelaan winkelpanden een maatschappelijke dienstverleningsbestemming krijgen.
  • Langs de Prinses Marijkestraat bevindt zich een strook met diverse bedrijven. Deze worden ook als ongewenst gezien en dienen op lange termijn te verdwijnen. Er is echter geen geld om bedrijven uit te kopen, en dus zal hier niet direct iets veranderen.
  • Detailhandel langs de Hoorn zal in principe niet mogen uitbreiden, omdat het langs De Hoorn al druk genoeg is. Het huidige zicht op de Oude Rijn mag niet verminderen in elk geval, dus bouwen is out of the question.
  • De Rijnstreek sporthal zal over 2 ? 3 jaar verdwijnen met de komst van een nieuwe sporthal in het Nieuwersloot gebied. Op de plaats van de Rijnstreek hal zal dan in principe woningbouw komen.
  • Aan de J.P. Coenlaan zal bij de Samen op Weg basisschool de mogelijkheid worden geboden voor het bouwen van een gebouw met maximaal 4 bouwlagen met op de begane grond maatschappelijke voorzieningen.

De Nota van uitgaanspunten zal aan de raad worden aangeboden. Het bestemmingsplan zal worden uitgewerkt door het college. Hierna wordt in 2005 gewerkt aan het bestemmingsplan, waarna in 2006 dit plan ter inzage wordt aangeboden en goedgekeurd kan worden door GS. Een gedetailleerde planning is te vinden in het Raads Informatie Systeem van de gemeente. Zoek dan op Bestemmingsplan Alphen West, document 2004/13052.

Geef een reactie

Recent nieuws

Gymvereniging Hou Vast stopt er mee 01.07.2019 16:39

SP: MAX mag blijven: actievoeren werkt! 08.06.2019 09:28

Kaartverkoop Parkvilla Theaterseizoen 2019-2020 gestart! 31.05.2019 17:03

Hulpverleners druk met loslopende dieren 31.05.2019 13:52

Eerste NOM-woningen in Alphen aan den Rijn verhuurd 04.03.2019 20:34

Nieuwe Prinsen en Pages voor de Cascarvieten 03.03.2019 18:37

Zilveren Tomaat voor SP veteraan Gerard Harmes 17.01.2019 15:30 SP Alphen

Donderdag 17 januari 2019 is het weer zover 17.01.2019 15:06 Politie Alphen aan den Rijn

Zondag 20 januari: Maandelijkse bidstond 17.01.2019 15:06 Sionskerk Alphen

Alphen aan den Rijn – Drie verdachten berovingen met taser aangehouden 17.01.2019 14:56 Nieuws | Zuid-Holland | politie.nl

Actief voor de circulaire economie 17.01.2019 14:26 Gemeente Alphen

Start kaartverkoop unieke muziekavond met Massada in Adventskerk 15.01.2019 10:56 Adventskerk | Nieuws

Kerstpakkettenactie bedankt Alphenaren! 14.01.2019 11:56 Adventskerk | Nieuws

Maandag 21 januari 2019: Koffieochtend Sionskerk! 14.01.2019 11:41 Sionskerk Alphen

https://www 12.01.2019 22:41 Politie Alphen aan den Rijn

Wat ze ook verzinnen, laat niemand binnen 10.01.2019 11:26 Politie Alphen aan den Rijn

Getuigenoproep 10.01.2019 11:26 Politie Alphen aan den Rijn

Eigenaar fiets gezocht 06.01.2019 08:41 Politie Alphen aan den Rijn

Pastoraat ds. De Jonge 29.12.2018 22:56 Adventskerk | Nieuws

Nieuwe ambtsdragers 29.12.2018 22:26 Adventskerk | Nieuws